Gemeinde Zetel

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Wohnberechtigungsschein

Ansprechpartner/in beim Landkreis Friesland
Frau E. Coordes
Außenstelle Beethovenstraße 1Amt / Bereich
Fachbereich Planung, Bauordnung und Gebäudemanagement
Außenstelle Beethovenstraße
Beethovenstr. 1
26441 Jever
Telefon: 04461 919-2220
Telefax: 04461 919-7750
E-Mail:

Allgemeine Informationen

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen Sie zum Bezug von Wohnungen, die nach den Landeswohnungsbauprogrammen aufgrund der Wohnungsbaugesetze oder des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind. Bei den geförderten Wohnungen besteht eine Bindung des Vermieters an eine Höchstmiete. Der WBS berechtigt nur grundsätzlich zum Bezug der Wohnungen, er stellt aber keine "Wohnungszuweisung" dar.

Die in Niedersachsen ausgestellten Wohnberechtigungsscheine gelten grundsätzlich nur innerhalb dieses Bundeslandes. Die Geltungsdauer eines Wohnberechtigungsscheines beträgt 1 Jahr.

Wesentliche Voraussetzung für die Erteilung des Wohnberechtigungsscheines ist, dass der Antragsteller und seine Haushaltsangehörigen die Einkommensgrenze gemäß § 3 NWoFG (Nds. Wohnraumfördergesetz) einhalten, die Wohnungsgröße angemessen ist und weitere Festlegungen in den Förderrichtlinien erfüllt sind.

grundsätzlich gilt folgendes Bruttoeinkommen:

Alleinstehend:                                   17.000,00 Euro

2 Personen:                                      23.000,00 Euro

Alleinerziehend, 1 Kind:                     26.000,00 Euro

Ehepaar, 1 Kind:                                29.000,00 Euro

Alleinerziehend, 2 Kinder:                  32.000,00 Euro

Ehepaar, 2 Kinder                              35.000,00 Euro

usw. (also jeweils für jede weitere haushaltsangehörige Person + 3.000,00 Euro)

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei den Landkreisen, kreisfreien Städten, großen selbständigen Städten und selbständigen Städten und Gemeinden.

Im Landkreis Friesland ist  neben dem Landkreis selber auch die Stadt Schortens für ihr Gebiet zuständig.

Welche Unterlagen werden benötigt?
  • die unten zum Download aufgeführten Antragsunterlagen mit folgenden Nachweisen:
  • Personalausweis oder Reisepass
  • Einkommensnachweise des Antragstellers und der Haushaltsangehörigen (grds. alle Nachweise Ihres Einkommens wie z.B. Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate, aktueller Bescheid über Arbeitslosengeld I oder II, aktueller Rentenbescheid, aktueller Wohngeld- und Sozialhilfebescheid, Nachweis über Unterhalt - näheres erfahren Sie in den Merkblättern zur Einkommenserklärung unten)
  • ggf. Geburtsurkunde/n des Kindes/der Kinder
  • ggf. Mutterpass
  • ggf. Schwerbehindertenausweis (ab 50 % GdB)
  • ggf. Heiratsurkunde

Im Einzelfall können weitere Nachweise erforderlich sein.

Welche Gebühren fallen an?

Die Gebühr für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheines gemäß § 8 Abs. 2 oder 3 NWoFG beträgt 18,00 € (Tarifstelle 98.2.1.1 AllGO) und für einen Wohnberechtigungsschein gemäß § 8 Abs. 2 oder 3 mit einer Abweichung nach § 8 Abs. 5 NWoFG mind. 18,00 € und höchstens 40,00 € (Tarifstelle 98.2.1.2 AllGO)

Provisionen und Maklercourtagen sind bei belegungsgebundenen Wohnungen unzulässig.

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